Terreno en Cordón sobre La Paz — 377 m² · FOS 100% · altura 16,50 m

Terreno de 377 m² según mensura en Cordón, sobre la calle La Paz, a pocas cuadras de 18 de Julio. Tiene 10,81 m de frente por 35,06 m de fondo y un galpón existente para demoler. No es bien cautelado ni está en área de especial consideración.

Normativa según informe de alineaciones de la Intendencia: suelo urbano consolidado central, uso polifuncional, altura máxima de 16,50 m más gálibo, FOS 100% y sin retiro frontal, lateral ni posterior.

Potencial constructivo: de 6 a 7 niveles, unos 2.000 m² edificables y 1.400 m² vendibles, alrededor de 30 unidades de 45 m² promedio. Zona habilitada para obra nueva bajo la Ley de Vivienda Promovida. Enfrente hay un edificio de 6 o 7 pisos y al lado uno de 3.

Documentación disponible: informe de alineaciones, plano de mensura y cuenta de capacidad constructiva. Exclusividad de Bartutis Inmobiliaria: consultanos y te enviamos la carpeta completa.