Desarrollo en pozoVivienda Promovida
Cordón, Montevideo
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Desarrollos inmobiliarios y vivienda en Uruguay
Comprá en pozoo estrená ya.
Solo desarrolladores con calidad y trayectoria.
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Somos Bartutis
Jasiel Valdés Bartutis
Fundador
Inversión y vivienda en desarrollos nuevos, con planificación financiera.
Soy Jasiel Valdés Bartutis, fundador de Bartutis. Desde 2020 vendo pozo y desarrollos nuevos en Montevideo, Carrasco Este, Ciudad de la Costa y Punta del Este, a inversionistas de Uruguay y Argentina y a quienes compran para vivir. Evalué más de 25 desarrolladoras y trabajo solo con las que cumplen plazos y calidad.
Mi compromiso es maximizar la rentabilidad de cada propietario y conseguir el mejor valor de compra para quien elige su vivienda.
Primero tus objetivos y tu capital; después la unidad. Cada operación se arma con escenarios de compra, renta y salida, con renta estimada y fecha de entrega. Si comprás para invertir, alquilo y administro la unidad: vos solo cobrás. Si comprás para vivir, el filtro es el mismo: obras entregadas y mejor calidad constructiva.
- +25
- desarrolladoras evaluadas; hoy trabajo solo con las que cumplen
- +30
- desarrollos en cartera en Montevideo, Carrasco Este, Ciudad de la Costa y Punta del Este
- +50
- inversionistas activos con unidades generando renta hoy
- Desde 2020
- en venta de pozo y desarrollos nuevos
- 30 días
- promedio de venta de los apartamentos que taso
- +24.000
- seguidores en redes: demanda orgánica para vender y alquilar
Una inmobiliaria pensada para facilitarle la vida al comprador, al inquilino y al inversionista.
Pedir asesoramientoPor qué Uruguay
Tu próximo destino de inversión, con datos y no con promesas.
Un mercado estable, con reglas claras para el comprador extranjero y una demanda de alquiler que no para. Estos son los números del último año.
Un mercado que se mueve
- +25.000
- viviendas vendidas bajo la Ley de Vivienda Promovida desde su creación
- 27 días
- promedio que tarda en alquilarse una propiedad
- 54%
- de quienes buscan comprar apuntan a unidades de hasta USD 150.000
- +8,5%
- subió el precio del m² de vivienda promovida en 2025
ANV, cierre 2025
InfoCasas, 2025
InfoCasas, 2025
ANV, cierre 2025
Dónde está la demanda
- Top 3
- Pocitos, Cordón y Malvín, los barrios más buscados para comprar en Montevideo en 2025
- 1,3 M m²
- de obra aprobados en Maldonado solo en 2025, con Mansa y Brava a la cabeza
- En auge
- Av. de las Américas y el corredor hacia Canelones concentran los proyectos nuevos
- 6%
- rentabilidad bruta promedio por alquiler en Montevideo; hasta 13% en barrios periféricos
Mercado Libre Inmuebles, 2025
Intendencia de Maldonado
InfoCasas, 2025
InfoCasas, 1er semestre 2025
Fuentes: InfoCasas (Radiografía 2025 e informe de rentabilidad por barrios, 1er semestre 2025), ANV (declaraciones juradas de Vivienda Promovida, cierre 2025), Mercado Libre Inmuebles (informe 2025) e Intendencia de Maldonado. Actualizado en octubre 2026.
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