Desarrollo en pozoVivienda Promovida
Cordón, Montevideo
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Cordón, Montevideo
Rialto
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Carrasco, Ciudad de la Costa
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Playa Mansa, Punta del Este
Mansa Mood 32
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Montevideo
Pozo y estreno en los barrios más buscados de la capital.
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La Blanqueada, Montevideo
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Desarrollo en pozo
, Montevideo
Punta Carretas Village III
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Desarrollo en pozo
Punta Carretas, Montevideo
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Punta Carretas, Montevideo
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Desarrollo en pozo
Pocitos, Montevideo
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Malvín, Montevideo
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Cordón, Montevideo
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Pocitos, Montevideo
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Malvín, Montevideo
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Desarrollo en pozo
Pocitos, Montevideo
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Desarrollo en pozo
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Canelones
Ciudad de la Costa: lagos, verde y el aeropuerto a minutos.
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Maldonado
Punta del Este y la costa, para vivir o invertir todo el año.
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Playa Mansa, Punta del Este
Mansa Mood 32
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Roosevelt, Punta del Este
Mansa Tower
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Playa Mansa, Punta del Este
Mansa Mood 5
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Portezuelo, Maldonado
Tom Beach House
Desarrollo en pozo
Playa Mansa, Punta del Este
Mansa Town
Desarrollo en pozo
Playa Mansa, Punta del Este
Mansa Forest
Desarrollo en pozo
Playa Brava, Punta del Este
Noreste
Somos Bartutis
Jasiel Valdés Bartutis
Fundador
Inversión y vivienda en desarrollos nuevos, con planificación financiera.
Soy Jasiel Valdés Bartutis, fundador de Bartutis. Desde 2020 vendo pozo y desarrollos nuevos en Montevideo, Carrasco Este, Ciudad de la Costa y Punta del Este, a inversionistas de Uruguay y Argentina y a quienes compran para vivir. Evalué más de 25 desarrolladoras y trabajo solo con las que cumplen plazos y calidad.
Mi compromiso es maximizar la rentabilidad de cada propietario y conseguir el mejor valor de compra para quien elige su vivienda.
Primero tus objetivos y tu capital; después la unidad. Cada operación se arma con escenarios de compra, renta y salida, con renta estimada y fecha de entrega. Si comprás para invertir, alquilo y administro la unidad: vos solo cobrás. Si comprás para vivir, el filtro es el mismo: obras entregadas y mejor calidad constructiva.
- +25
- desarrolladoras evaluadas; hoy trabajo solo con las que cumplen
- +30
- desarrollos en cartera en Montevideo, Carrasco Este, Ciudad de la Costa y Punta del Este
- +50
- inversionistas activos con unidades generando renta hoy
- Desde 2020
- en venta de pozo y desarrollos nuevos
- 30 días
- promedio de venta de los apartamentos que taso
- +24.000
- seguidores en redes: demanda orgánica para vender y alquilar
Una inmobiliaria pensada para facilitarle la vida al comprador, al inquilino y al inversionista.
Pedir asesoramientoPor qué Uruguay
Tu próximo destino de inversión, con datos y no con promesas.
Un mercado estable, con reglas claras para el comprador extranjero y una demanda de alquiler que no para. Estos son los números del último año.
Un mercado que se mueve
- +25.000
- viviendas vendidas bajo la Ley de Vivienda Promovida desde su creación
- 27 días
- promedio que tarda en alquilarse una propiedad
- 54%
- de quienes buscan comprar apuntan a unidades de hasta USD 150.000
- +8,5%
- subió el precio del m² de vivienda promovida en 2025
ANV, cierre 2025
InfoCasas, 2025
InfoCasas, 2025
ANV, cierre 2025
Dónde está la demanda
- Top 3
- Pocitos, Cordón y Malvín, los barrios más buscados para comprar en Montevideo en 2025
- 1,3 M m²
- de obra aprobados en Maldonado solo en 2025, con Mansa y Brava a la cabeza
- En auge
- Av. de las Américas y el corredor hacia Canelones concentran los proyectos nuevos
- 6%
- rentabilidad bruta promedio por alquiler en Montevideo; hasta 13% en barrios periféricos
Mercado Libre Inmuebles, 2025
Intendencia de Maldonado
InfoCasas, 2025
InfoCasas, 1er semestre 2025
Fuentes: InfoCasas (Radiografía 2025 e informe de rentabilidad por barrios, 1er semestre 2025), ANV (declaraciones juradas de Vivienda Promovida, cierre 2025), Mercado Libre Inmuebles (informe 2025) e Intendencia de Maldonado. Actualizado en octubre 2026.
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